Cho dù bạn là một chuyên gia dịch vụ lưu trú dày dạn kinh nghiệm hay mới bắt đầu đón tiếp khách, điều quan trọng là phải hiểu thuế áp dụng như thế nào đối với bạn. Là chủ nhà, tùy thuộc vào địa điểm của bạn, bạn có thể phải thu thuế địa phương, thuế giá trị gia tăng (GTGT) hoặc thuế Hàng hóa và Dịch vụ (GST) đối với thời gian ở, trải nghiệm hoặc giá dịch vụ của khách.
Tại một số địa điểm, Airbnb có thể thay bạn thu và nộp một số loại thuế nhất định. Tuy nhiên, có thể có các loại thuế khác mà bạn phải chịu. Nếu bạn xác định rằng bạn cần thu thuế bổ sung, điều quan trọng là khách phải được thông báo về số tiền thuế chính xác trước khi đặt phòng.
Nếu việc thu và nộp thuế tự động của Airbnb không áp dụng cho một số loại thuế nhất định, bạn có thể thu thuế theo cách thủ công.
Tùy thuộc vào quốc gia cư trú của bạn, bạn có thể cần phải tính thuế GTGT/GST đối với ưu đãi mà bạn cung cấp. Chúng tôi khuyến khích bạn tham khảo ý kiến của một cố vấn thuế trong phạm vi quyền hạn của mình để có thêm thông tin chi tiết hoặc nếu bạn cần hỗ trợ đánh giá thuế GTGT/GST trên các dịch vụ bạn cung cấp.
Ngoài ra, Airbnb phải thu thuế GTGT/thuế GST đối với phí dịch vụ tại các quốc gia có dịch vụ cung cấp điện tử. Xem thêm thông tin về cách áp dụng thuế GTGT đối với chỗ ở , trải nghiệm và dịch vụ.
Tùy thuộc vào loại thuế đã thu, nó có thể được nêu chi tiết khác nhau trong báo cáo thuế của bạn.
Nếu bạn đủ điều kiện thu thuế tùy chỉnh thông qua tính năng thuế tùy chỉnh của chúng tôi, các khoản thuế đó được thu từ khách và được gửi cho bạn dưới dạng thẻ riêng thông qua khoản chi trả thuế. Bạn có trách nhiệm gửi, thanh toán và báo cáo tất cả các loại thuế tùy chỉnh liên quan đến đặt phòng của bạn cho cơ quan thuế có liên quan.
Báo cáo thuế của bạn sẽ tổng hợp thuế tùy chỉnh của bạn cho mỗi đặt phòng, thanh toán chúng cùng nhau dưới dạng một mục hàng và bao gồm các chi tiết đặt phòng như tên nhà/phòng cho thuê và mã đặt phòng, cũng như tổng số tiền đã thanh toán. Khoản chi trả của bạn bao gồm giá theo đêm, phí vệ sinh và mọi khoản phí khác mà bạn đang thu cho các đặt phòng mới, trừ đi phí dịch vụ dành cho chủ nhà.
Tìm hiểu cách tải xuống báo cáo thu nhập của bạn.